Rentevoorstel, Renteverklaring, Garantieverklaring of Voorbeeldofferte?

Rentevoorstel, renteverklaring, garantieverklaring, voorbeeldofferte of voorlopige offerte. Wat is nu eigenlijk het verschil? Helemaal niets.
Vanaf 21 maart 2016 is de nieuwe Europese Hypothekenrichtlijn (Mortgage Credit Directive) van kracht. Alle Europese lidstaten moeten deze richtlijn in hun wetgeving hebben opgenomen.

Nederlandse hypotheekverstrekkers

Een groot deel van de Nederlandse hypotheekverstrekkers werkt al volgens deze richtlijn. Behalve dat de manier waarop de boete bij vroegtijdige aflossing wordt berekend, brengen de wijzigingen binnen deze eerder genoemde richtlijn tevens met zich mee dat het aanbod van de hypotheekverstrekker bindend is. Dat houdt in dat een eenmaal verstrekte hypotheekofferte niet meer mag worden gewijzigd.

Omdat het toch regelmatig voorkomt dat offertes worden gewijzigd, denk bijvoorbeeld aan: hoger hypotheekbedrag door een tekort aan eigen middelen of een lager hypotheekbedrag doordat er sprake blijkt te zijn van een lager inkomen dan opgegeven tijdens de hypotheekaanvraag, wordt er nu eerst een voorstel door de hypotheekverstrekker gedaan. De uiteindelijke offerte volgt helemaal aan het einde van de aanvraag, zodra het volledige dossier akkoord is bevonden.

Voorbeeld