De NHG verlaging is misschien van de baan. De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen heeft namelijk onlangs in een interview met het NRC aangegeven dat het verlagen van de NHG grens gevaarlijk is.
Momenteel zijn de huizenprijzen weer aan het stijgen, en het verlagen van de NHG-grens zal er voor zorgen dat een hoop hypotheekaanvragers buiten de boot gaan vallen.
Volgens het CBS zijn er eind 2015 eindelijk weer meer koopwoningen verkocht. Ook is de gemiddelde prijs van een koopwoning na een lange tijd van daling weer omhoog gegaan.
Ten opzichte van 2008 zijn de prijzen nog steeds 15% lager, maar in november en december is de markt toch weer aardig aangetrokken met een stijging van 3,5% per maand.
Goed nieuws voor tweeverdieners. In 2016 gaat de maximale hypotheek voor een grote groep tweeverdieners duizenden euro’s omhoog. Aan de hand van de op Prinsjesdag gepresenteerde cijfers heeft het NIBUD een doorrekening gemaakt en de maximale hypotheek 2016 ziet er voor tweeverdieners een stuk beter uit.
Vanwege juridische risico’s heeft het kabinet de plannen voor de mogelijkheid om de hypotheek af te lossen met pensioengeld, voorlopig uitgesteld.
Vervelend nieuws voor huiseigenaren waarvan hun huis onder water staat. Bij een huis dat onder water staat, is de hypotheek hoger dan de waarde van de woning.
Onlangs heeft de Nederlandse Bank het onderzoek ”Overzicht financiële stabiliteit” gepubliceerd.
Daaruit blijkt dat de huizenprijzen weer aan het stijgen zijn, maar dat er in 2020 altijd nog steeds tussen de 250.000 en 350.000 huiseigenaren met hun huis onder water staan. Dit houdt in dat de waarde van de woning lager is dan de totale hypotheek.
In het onderzoek is rekening gehouden dat de gemiddelde prijs van huizen ongeveer 2 à 3% per jaar zullen stijgen. In 2020 zullen de prijzen dus totaal tussen de 15 en 20% zijn gestegen.
Executiononlyhypotheek.com heeft onlangs onderzoek gedaan naar het ‘soort klant’ (klantprofiel) dat een execution only hypotheek aanvraagt.
Steeds meer consumenten kiezen voor deze hypotheek, met name om op hoge advieskosten te besparen.
Van dit onderzoek is mooie infographic gemaakt met de belangrijkste resultaten:
Steeds meer consumenten kiezen voor een execution only product.
Dat is op zich niet zo vreemd, want met een execution only product valt een hoop geld op dure advieskosten te besparen.
Executiononlyhypotheek.com ziet een stijging in het aantal aanvragen voor producten zonder advies. Met name de hypotheek vind door de extreem lage kosten momenteel gretig aftrek.